Agenda Urgente y Mismo Día
¿La contingencia vence mañana? Reservamos espacios justo para eso. Dinos la fecha límite y te decimos de inmediato si llegamos.
IndependientesSin comisiones de nadie
Precios PublicadosTabulador completo, sin cotizaciones misteriosas
Servicio el Mismo DíaCuando el cierre no espera
Termografía IncluidaEn cada inspección, sin costo extra
Reportes BilingüesEspañol e inglés
Nuestra postura
Una buena inspección salva tantas operaciones como las que tumba.
A veces los asesores desconfían de los inspectores, y los malos inspectores se ganan esa desconfianza: los teatrales, que presentan cada hallazgo como una catástrofe y dejan a un comprador primerizo demasiado asustado para cerrar sobre una construcción perfectamente sana.
Nosotros reportamos con exactitud y con proporción. Un azulejo de terraza roto es un azulejo de terraza roto. Un centro de carga comprometido es un tema de seguridad. Los compradores que entienden la diferencia cierran; los que reciben cuarenta banderas rojas sin ninguna noción de escala se van de buenas propiedades.
Además no pagamos ni recibimos comisiones por recomendación. Nadie en la operación tiene que preguntarse a qué intereses responde el reporte, y cuando una negociación se pone tensa, eso vale mucho para ti.
Lo que obtienes
Pensado para cómo funcionan las operaciones de verdad
Entrega en 24 Horas
La entrega estándar es de 24 horas, no de 'dos a tres días hábiles'. Tu cliente no se queda esperando mientras corre el reloj de la contingencia.
Todo Bilingüe
Reportes y conversaciones en español e inglés. Tu comprador canadiense y el asesor mexicano del vendedor leen el mismo documento y entienden lo mismo.
Reporte Proporcionado
Hallazgos ordenados por severidad real, con un contexto aproximado de magnitud. El comprador distingue un asunto menor de uno serio sin llamarte en pánico a las 9 de la noche.
Nosotros Tomamos las Llamadas
Tu cliente puede llamarnos directo con dudas sobre cualquier hallazgo. Es una hora de tu tarde que con gusto absorbemos, y evita que la especulación se convierta en miedo.
Sin Comisiones, en Ningún Sentido
No pagamos por recomendaciones ni las aceptamos. Eso mantiene el reporte limpio, que es justo lo que lo hace útil cuando la negociación se complica.
Entregas de Obra Nueva
Inspección de entrega y lista de pendientes para tus clientes de preventa, más la reinspección cuando el desarrollador dice que ya quedó.
Visitas de Reinspección
¿El vendedor aceptó corregir seis puntos? Regresamos, verificamos cada uno y emitimos un anexo corto para que el cierre no se atore en un 'tal vez'.
Apoyo a Compradores Remotos
Videollamadas de recorrido para clientes que siguen en el extranjero. Ven la propiedad con nuestros ojos y tú no tienes que ser quien sostiene el teléfono.
Trabajando juntos
Cómo suele ir una recomendación
Nos mandas al cliente, o solo nuestros datos
Cualquiera funciona. La mayoría de los asesores comparten nuestro WhatsApp y dejan que el comprador siga desde ahí: esa independencia es parte del punto.
Cotizamos y agendamos directo con él
Tarifa fija, cotizada el mismo día. Te mantenemos copiado en la agenda para que conozcas los tiempos, y trabajamos según tus fechas de contingencia.
Inspeccionamos, y todos son bienvenidos
Puedes estar en sitio, el comprador también, y el asesor del vendedor también. Nada de nuestro proceso necesita ser privado.
El reporte va primero a tu cliente
Él es el cliente, así que lo ve primero y decide qué compartir. Si quiere que entremos a una llamada contigo para revisarlo, ahí estamos.
Reinspección si se negocian reparaciones
Verificamos las correcciones acordadas y emitimos un anexo corto. Papeleo limpio, sin ambigüedad, y el cierre avanza.
Dudas
Preguntas de asesores
¿Qué tan rápido pueden atender una inspección urgente?
El mismo día es frecuentemente posible y al día siguiente casi siempre. Mándanos dirección y fecha límite por WhatsApp y en menos de una hora tienes un sí o un no, no un 'tal vez'.
¿Van a asustar a mi comprador?
No. Le vamos a decir la verdad, en proporción y con contexto de costo. Un comprador que entiende la diferencia entre mantenimiento normal y un defecto real cierra con confianza, y no regresa molesto en el segundo año.
¿Pagan comisión por recomendación?
No, y tampoco la aceptamos. La independencia es el producto. También significa que cuando un reporte respalda la posición de tu cliente en una renegociación, nadie puede alegar que fue comprado.
¿Pueden inspeccionar una propiedad antes de salir al mercado?
Sí, y la inspección previa a la publicación está muy poco aprovechada aquí aunque funciona muy bien. El vendedor se entera de lo que va a encontrar el inspector del comprador, lo corrige o lo refleja en el precio, y la operación deja de descarrilarse a la mitad.
¿Cubren toda la bahía?
Puerto Vallarta sin cargo por traslado, luego Conchas Chinas y Amapas (+$400), Nuevo Vallarta (+$600), Bucerías (+$900), y Punta de Mita y Sayulita (+$1,500 cada uno). Los cargos están publicados para que tu cliente vea el número completo desde el inicio. Más lejos, pregunta y te decimos con franqueza el tiempo y costo.
Ten la certeza de lo que estás comprando.
Agenda una inspección o simplemente escríbenos y cuéntanos de la propiedad. Sin presión y sin compromiso: te diremos con honestidad si de verdad nos necesitas.